Paradisvejen 29, Fredmose, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FredmoseMedian pris/m² for fritidshus i Fredmose (5932, sidste 24 mdr.): 20.545 kr/m² × 108 m².2.218.860 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.527.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,66 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2004 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvejen 10, Fredmose 5932 Humble	61 m²	165 m	20-06-2024	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Paradisvejen 17, Fredmose 5932 Humble	60 m²	120 m	21-03-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Laxtonvej 4, Fredmose 5932 Humble	106 m²	219 m	11-08-2026	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Laxtonvej 4, Fredmose 5932 Humble	106 m²	219 m	05-08-2024	1.762.000 kr.	16.623 kr./m²
Brombærvænget 5, Østerskov 5932 Humble	108 m²	820 m	27-07-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Østerskovvej 52A, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	674 m	28-11-2025	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Østerskovvej 52B, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	697 m	26-09-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Engsvinget 8, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	754 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Æblevænget 11, Fredmose 5932 Humble	97 m²	165 m	28-09-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Østervang 2, Bukkemose 5932 Humble	101 m²	866 m	24-04-2026	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu