Paradisvej 5

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.361 kr/m².5.158.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvej gns: 31.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,50 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: F → C+13,50 pct.
4Vores vurdering6.100.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.785.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.100.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2021mar.Ejerskifte4.785.000 kr.
2011Ombygning
2010majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvej 7 2670 Greve	164 m²	23 m	03-12-2025	5.700.000 kr.	34.756 kr./m²
Paradisvej 2E 2670 Greve	131 m²	68 m	12-06-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Paradisvej 2B 2670 Greve	130 m²	59 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Læstedet 13 2670 Greve	184 m²	220 m	25-02-2026	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Jens Kristiansvej 12 2670 Greve	184 m²	244 m	19-03-2025	5.150.000 kr.	27.989 kr./m²
Mølleskovvej 1 2670 Greve	185 m²	372 m	25-04-2025	6.700.000 kr.	36.216 kr./m²
Mosedevej 14 2670 Greve	183 m²	300 m	16-02-2025	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Lilleholm 26 2670 Greve	180 m²	278 m	10-07-2025	5.245.000 kr.	29.139 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	375 m	09-06-2026	6.511.000 kr.	36.374 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	375 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu