Paradisvej 20, Vang

Fritidshus · 33 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 7.058 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 7058 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.953 kr/m².1.131.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.345.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
1999Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnedalsvej 2, Vang 3790 Hasle	36 m²	104 m	11-12-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Ved Brønden 4, Vang 3790 Hasle	54 m²	419 m	19-01-2026	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Fuglebakken 32, Vang 3790 Hasle	55 m²	269 m	11-07-2024	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Teglkåsvej 56, Rutsker 3790 Hasle	64 m²	3,6 km	22-09-2025	1.593.750 kr.	24.902 kr./m²
Strandskoven 4, Hasle 3790 Hasle	40 m²	9,4 km	14-02-2026	1.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Hasle Feriepark 9 3790 Hasle	47 m²	8,3 km	05-05-2025	795.000 kr.	16.915 kr./m²
Hasle Feriepark 8 3790 Hasle	47 m²	8,3 km	19-11-2025	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 5 3790 Hasle	47 m²	8,3 km	12-05-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Hasle Feriepark 3 3790 Hasle	47 m²	8,3 km	28-08-2024	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Hasle Feriepark 23 3790 Hasle	47 m²	8,3 km	03-10-2024	895.000 kr.	19.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu