Paradisdalen 21, Tversted

Fritidshus · 45 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.700 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 45 m².870.390 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.002.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,11 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2003mar.Ejerandel overdraget
1978sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisdalen 20, Tversted 9881 Bindslev	81 m²	205 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted 9881 Bindslev	56 m²	773 m	16-04-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Slugten 2, Tversted 9881 Bindslev	60 m²	256 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Arvevej 3, Tversted 9881 Bindslev	63 m²	296 m	15-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	537 m	08-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Østervej 57, Tversted 9881 Bindslev	61 m²	888 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	1,1 km	12-09-2024	1.845.000 kr.	29.758 kr./m²
Rævevej 14, Tversted 9881 Bindslev	67 m²	304 m	26-06-2025	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted 9881 Bindslev	58 m²	2,1 km	22-06-2025	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted 9881 Bindslev	66 m²	812 m	22-03-2024	1.270.000 kr.	19.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu