Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Paradisdalen 18, Tversted

Fritidshus · 52 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.257 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 52 m².1.005.784 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisdalen 21, Tversted
9881 Bindslev		45 m²195 m03-06-20251.375.000 kr.30.556 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted
9881 Bindslev		81 m²29 m26-09-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev		60 m²183 m16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted
9881 Bindslev		56 m²901 m16-04-20241.050.000 kr.18.750 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²490 m15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev		62 m²731 m08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev		61 m²887 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev		62 m²1,1 km12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev		67 m²380 m26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev		65 m²966 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden