Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Paradisdalen 14, Tversted

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.053 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
2053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 63 m².1.218.546 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.420.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,80 pct. siden jun. 2023
71k552k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat1.420.535 kr.Markedet · 1992307.314 kr.Markedet · 1993354.879 kr.Markedet · 199471.127 kr.Markedet · 1995350.028 kr.Markedet · 1996252.945 kr.Markedet · 1997351.603 kr.Markedet · 1998181.566 kr.Markedet · 1999445.095 kr.Markedet · 2000275.562 kr.Markedet · 2001529.389 kr.Markedet · 2002443.079 kr.Markedet · 2003299.628 kr.Markedet · 20041.085.490 kr.Markedet · 2005176.778 kr.Markedet · 20061.202.166 kr.Markedet · 20071.266.174 kr.Markedet · 20081.005.921 kr.Markedet · 20091.037.673 kr.Markedet · 2010959.742 kr.Markedet · 20111.061.235 kr.Markedet · 20121.039.437 kr.Markedet · 20131.196.118 kr.Markedet · 20141.033.578 kr.Markedet · 20151.110.564 kr.Markedet · 2016518.553 kr.Markedet · 2017891.135 kr.Markedet · 2018743.652 kr.Markedet · 2019968.247 kr.Markedet · 20201.137.528 kr.Markedet · 20211.311.534 kr.Markedet · 20221.317.960 kr.Markedet · 20231.492.218 kr.Markedet · 20241.212.246 kr.Markedet · 20251.204.875 kr.Markedet · 20261.310.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisdalen 20, Tversted
9881 Bindslev
81 m²62 m26-09-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Paradisdalen 21, Tversted
9881 Bindslev
45 m²148 m03-06-20251.375.000 kr.30.556 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev
120 m²255 m14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev
63 m²444 m15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev
60 m²185 m16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev
62 m²684 m08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev
67 m²353 m26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev
61 m²883 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev
62 m²1,1 km12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev
65 m²985 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden