Paradisæblevej 98, 2. th., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 8
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 11878 m²
Bebygget areal: 2319 m²
Erhvervsareal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.873 kr/m².3.792.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisæblevej gns: 50.663 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-18,80 pct.
3Vores vurdering4.055.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2018jul.Ejerskifte
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisæblevej 82, 6. 3 2500 Valby	68 m²	111 m	08-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Paradisæblevej 82, 8. 3 2500 Valby	68 m²	111 m	30-01-2024	3.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Paradisæblevej 82, 11. 3 2500 Valby	67 m²	111 m	24-02-2024	3.600.000 kr.	53.731 kr./m²
Paradisæblevej 82, st. 1 2500 Valby	65 m²	111 m	10-07-2026	3.750.000 kr.	57.692 kr./m²
Paradisæblevej 82, st. 1 2500 Valby	65 m²	111 m	26-07-2025	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²
Paradisæblevej 82, st. 1 2500 Valby	65 m²	111 m	17-09-2024	2.680.000 kr.	41.231 kr./m²
Paradisæblevej 82, 1. 3 2500 Valby	64 m²	111 m	19-05-2025	3.300.000 kr.	51.562 kr./m²
Paradisæblevej 82, 8. 2 2500 Valby	88 m²	111 m	15-12-2023	4.595.000 kr.	52.216 kr./m²
Paradisæblevej 80, 2. th 2500 Valby	88 m²	124 m	02-10-2024	4.450.000 kr.	50.568 kr./m²
Paradisæblevej 78, st. th 2500 Valby	88 m²	144 m	03-07-2026	5.700.000 kr.	64.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu