Paradisæblevej 90, 2. tv., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 8
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 11878 m²
Bebygget areal: 2319 m²
Erhvervsareal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.865 kr/m².6.272.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisæblevej gns: 50.663 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-18,80 pct.
3Vores vurdering5.743.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2018jul.Ejerskifte
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisæblevej 26, 1. 2500 Valby	112 m²	231 m	01-02-2024	5.660.000 kr.	50.536 kr./m²
Paradisæblevej 78, 5. tv 2500 Valby	110 m²	104 m	13-05-2025	6.275.000 kr.	57.045 kr./m²
Paradisæblevej 24, 1. th 2500 Valby	113 m²	224 m	07-05-2024	5.510.000 kr.	48.761 kr./m²
Paradisæblevej 24, 4. th 2500 Valby	109 m²	224 m	17-08-2025	7.225.000 kr.	66.284 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. th 2500 Valby	109 m²	224 m	27-04-2024	5.350.000 kr.	49.083 kr./m²
Paradisæblevej 24, 3. th 2500 Valby	109 m²	224 m	05-04-2024	5.600.000 kr.	51.376 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. tv 2500 Valby	108 m²	224 m	30-06-2026	7.100.000 kr.	65.741 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. tv 2500 Valby	108 m²	224 m	08-05-2026	7.100.000 kr.	65.741 kr./m²
Paradisæblevej 80, 2. tv 2500 Valby	104 m²	88 m	12-11-2025	7.305.000 kr.	70.240 kr./m²
Paradisæblevej 80, 1. tv 2500 Valby	104 m²	88 m	08-12-2024	5.600.000 kr.	53.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu