Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Paradisæblevej 82, 9. 3

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
16
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
9383 m²
Bebygget areal
1015 m²
Erhvervsareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.873 kr/m².3.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisæblevej gns: 50.758 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.013 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.869.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,97 pct. siden apr. 2018
256k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.825.000 kr.31. jul. 20213.395.000 kr.I dag · vores estimat3.869.352 kr.Markedet · 1992536.402 kr.Markedet · 1993340.293 kr.Markedet · 1994308.736 kr.Markedet · 1995378.818 kr.Markedet · 1996507.927 kr.Markedet · 1997408.030 kr.Markedet · 1998677.973 kr.Markedet · 1999628.929 kr.Markedet · 2000779.612 kr.Markedet · 2001800.516 kr.Markedet · 2002888.621 kr.Markedet · 20031.111.597 kr.Markedet · 20041.075.283 kr.Markedet · 20051.219.936 kr.Markedet · 20061.891.142 kr.Markedet · 20071.789.436 kr.Markedet · 20081.572.624 kr.Markedet · 20091.180.674 kr.Markedet · 20101.345.963 kr.Markedet · 20111.729.069 kr.Markedet · 20121.464.419 kr.Markedet · 20131.418.658 kr.Markedet · 20141.836.269 kr.Markedet · 20151.702.269 kr.Markedet · 20162.069.295 kr.Markedet · 20172.169.929 kr.Markedet · 20182.464.997 kr.Markedet · 20192.223.864 kr.Markedet · 20202.416.757 kr.Markedet · 20212.892.323 kr.Markedet · 20222.997.513 kr.Markedet · 20232.638.326 kr.Markedet · 20243.015.804 kr.Markedet · 20253.380.552 kr.Markedet · 20264.239.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.869.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisæblevej 82, 11. 3
2500 Valby		67 m²0 m24-02-20243.600.000 kr.53.731 kr./m²
Paradisæblevej 82, 6. 3
2500 Valby		68 m²0 m08-08-20243.350.000 kr.49.265 kr./m²
Paradisæblevej 82, 8. 3
2500 Valby		68 m²0 m30-01-20243.400.000 kr.50.000 kr./m²
Paradisæblevej 82, st. 1
2500 Valby		65 m²0 m10-07-20263.750.000 kr.57.692 kr./m²
Paradisæblevej 82, st. 1
2500 Valby		65 m²0 m26-07-20253.100.000 kr.47.692 kr./m²
Paradisæblevej 82, st. 1
2500 Valby		65 m²0 m17-09-20242.680.000 kr.41.231 kr./m²
Paradisæblevej 82, 1. 3
2500 Valby		64 m²0 m19-05-20253.300.000 kr.51.562 kr./m²
Paradisæblevej 82, 8. 2
2500 Valby		88 m²0 m15-12-20234.595.000 kr.52.216 kr./m²
Paradisæblevej 80, 2. th
2500 Valby		88 m²13 m02-10-20244.450.000 kr.50.568 kr./m²
Paradisæblevej 78, st. th
2500 Valby		88 m²34 m03-07-20265.700.000 kr.64.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden