Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Paradisæblevej 82, 9. 1

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
16
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
9383 m²
Bebygget areal
1015 m²
Erhvervsareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.266 kr/m².7.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisæblevej gns: 50.758 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.013 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.577.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden apr. 2018
551k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.824.584 kr.31. okt. 20226.995.000 kr.4. nov. 20269.350.000 kr.I dag · vores estimat8.577.215 kr.Markedet · 19921.152.864 kr.Markedet · 1993731.376 kr.Markedet · 1994663.552 kr.Markedet · 1995814.176 kr.Markedet · 19961.091.664 kr.Markedet · 1997876.960 kr.Markedet · 19981.457.136 kr.Markedet · 19991.351.728 kr.Markedet · 20001.675.584 kr.Markedet · 20011.720.512 kr.Markedet · 20021.909.872 kr.Markedet · 20032.389.104 kr.Markedet · 20042.311.056 kr.Markedet · 20052.621.952 kr.Markedet · 20064.064.544 kr.Markedet · 20073.845.952 kr.Markedet · 20083.379.968 kr.Markedet · 20092.537.568 kr.Markedet · 20102.892.816 kr.Markedet · 20113.716.208 kr.Markedet · 20123.147.408 kr.Markedet · 20133.049.056 kr.Markedet · 20143.946.608 kr.Markedet · 20153.658.608 kr.Markedet · 20164.447.440 kr.Markedet · 20174.663.728 kr.Markedet · 20185.297.904 kr.Markedet · 20194.779.648 kr.Markedet · 20205.194.224 kr.Markedet · 20216.216.336 kr.Markedet · 20226.442.416 kr.Markedet · 20235.670.432 kr.Markedet · 20246.481.728 kr.Markedet · 20257.265.664 kr.Markedet · 20269.112.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.824.584 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
4. nov. 2026 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.577.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte4.824.584 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisæblevej 82, 5. 1
2500 Valby		144 m²0 m31-01-20257.500.000 kr.52.083 kr./m²
Paradisæblevej 82, 2. 1
2500 Valby		146 m²0 m23-09-20268.595.000 kr.58.870 kr./m²
Paradisæblevej 82, 12. 1
2500 Valby		146 m²0 m15-09-20258.250.000 kr.56.507 kr./m²
Paradisæblevej 82, 8. 1
2500 Valby		146 m²0 m25-07-20247.600.000 kr.52.055 kr./m²
Paradisæblevej 82, 5. 4
2500 Valby		132 m²0 m17-03-20256.900.000 kr.52.273 kr./m²
Paradisæblevej 82, 10. 4
2500 Valby		131 m²0 m12-11-20257.950.000 kr.60.687 kr./m²
Paradisæblevej 82, 14. 3
2500 Valby		130 m²0 m16-05-20259.600.000 kr.73.846 kr./m²
Paradisæblevej 24, 1. th
2500 Valby		113 m²153 m07-05-20245.510.000 kr.48.761 kr./m²
Paradisæblevej 78, 5. tv
2500 Valby		110 m²34 m13-05-20256.275.000 kr.57.045 kr./m²
Paradisæblevej 26, 1.
2500 Valby		112 m²157 m01-02-20245.660.000 kr.50.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden