Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Paradisæblevej 82, 13. 2

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
16
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
9383 m²
Bebygget areal
1015 m²
Erhvervsareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.706 kr/m².7.753.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisæblevej gns: 50.758 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.013 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.752.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden apr. 2018
554k2,8M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20185.569.187 kr.31. okt. 20216.995.000 kr.I dag · vores estimat8.752.096 kr.Markedet · 19921.160.870 kr.Markedet · 1993736.455 kr.Markedet · 1994668.160 kr.Markedet · 1995819.830 kr.Markedet · 19961.099.245 kr.Markedet · 1997883.050 kr.Markedet · 19981.467.255 kr.Markedet · 19991.361.115 kr.Markedet · 20001.687.220 kr.Markedet · 20011.732.460 kr.Markedet · 20021.923.135 kr.Markedet · 20032.405.695 kr.Markedet · 20042.327.105 kr.Markedet · 20052.640.160 kr.Markedet · 20064.092.770 kr.Markedet · 20073.872.660 kr.Markedet · 20083.403.440 kr.Markedet · 20092.555.190 kr.Markedet · 20102.912.905 kr.Markedet · 20113.742.015 kr.Markedet · 20123.169.265 kr.Markedet · 20133.070.230 kr.Markedet · 20143.974.015 kr.Markedet · 20153.684.015 kr.Markedet · 20164.478.325 kr.Markedet · 20174.696.115 kr.Markedet · 20185.334.695 kr.Markedet · 20194.812.840 kr.Markedet · 20205.230.295 kr.Markedet · 20216.259.505 kr.Markedet · 20226.487.155 kr.Markedet · 20235.709.810 kr.Markedet · 20246.526.740 kr.Markedet · 20257.316.120 kr.Markedet · 20269.176.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
5.569.187 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.752.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte5.569.187 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisæblevej 82, 9. 1
2500 Valby		144 m²0 m04-11-20269.350.000 kr.64.931 kr./m²
Paradisæblevej 82, 2. 1
2500 Valby		146 m²0 m23-09-20268.595.000 kr.58.870 kr./m²
Paradisæblevej 82, 12. 1
2500 Valby		146 m²0 m15-09-20258.250.000 kr.56.507 kr./m²
Paradisæblevej 82, 5. 1
2500 Valby		144 m²0 m31-01-20257.500.000 kr.52.083 kr./m²
Paradisæblevej 82, 8. 1
2500 Valby		146 m²0 m25-07-20247.600.000 kr.52.055 kr./m²
Paradisæblevej 82, 5. 4
2500 Valby		132 m²0 m17-03-20256.900.000 kr.52.273 kr./m²
Paradisæblevej 82, 10. 4
2500 Valby		131 m²0 m12-11-20257.950.000 kr.60.687 kr./m²
Paradisæblevej 82, 14. 3
2500 Valby		130 m²0 m16-05-20259.600.000 kr.73.846 kr./m²
Paradisæblevej 24, 1. th
2500 Valby		113 m²153 m07-05-20245.510.000 kr.48.761 kr./m²
Paradisæblevej 78, 5. tv
2500 Valby		110 m²34 m13-05-20256.275.000 kr.57.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden