Paradisæblevej 80, st. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 16
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 9383 m²
Bebygget areal: 1015 m²
Erhvervsareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.737 kr/m².5.233.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisæblevej gns: 50.947 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-19,30 pct.
3Vores vurdering5.918.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,96 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2017 · Alm. Salg: 3.523.578 kr.
1. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.523.578 kr.
I dag · vores estimat: 5.918.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte3.523.578 kr.
Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.523.578 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisæblevej 76, 2. th 2500 Valby	92 m²	37 m	03-05-2026	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Paradisæblevej 76, 2. th 2500 Valby	92 m²	37 m	18-11-2025	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Paradisæblevej 26, 3. tv 2500 Valby	92 m²	154 m	30-06-2026	6.650.000 kr.	72.283 kr./m²
Paradisæblevej 26, 3. tv 2500 Valby	92 m²	154 m	27-05-2026	6.650.000 kr.	72.283 kr./m²
Paradisæblevej 26, 2. tv 2500 Valby	92 m²	154 m	28-05-2024	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Paradisæblevej 82, 9. 2 2500 Valby	90 m²	13 m	22-12-2024	5.275.000 kr.	58.611 kr./m²
Paradisæblevej 82, 1. 2 2500 Valby	89 m²	13 m	05-12-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Paradisæblevej 82, 3. 2 2500 Valby	89 m²	13 m	20-05-2024	3.800.000 kr.	42.697 kr./m²
Paradisæblevej 80, 2. th 2500 Valby	88 m²	0 m	02-10-2024	4.450.000 kr.	50.568 kr./m²
Paradisæblevej 82, 8. 2 2500 Valby	88 m²	13 m	15-12-2023	4.595.000 kr.	52.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu