Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Paradisæblevej 46, 2. tv.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
15881 m²
Bebygget areal
2820 m²
Erhvervsareal
2752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.422 kr/m².6.286.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisæblevej gns: 50.663 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.610.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,98 pct. siden maj 2018
402k20,3M40,2M60,0M79,9M19921996200020042008201220162020202428. maj 201879.901.696 kr.I dag · vores estimat5.610.533 kr.Markedet · 1992840.630 kr.Markedet · 1993533.295 kr.Markedet · 1994483.840 kr.Markedet · 1995593.670 kr.Markedet · 1996796.005 kr.Markedet · 1997639.450 kr.Markedet · 19981.062.495 kr.Markedet · 1999985.635 kr.Markedet · 20001.221.780 kr.Markedet · 20011.254.540 kr.Markedet · 20021.392.615 kr.Markedet · 20031.742.055 kr.Markedet · 20041.685.145 kr.Markedet · 20051.911.840 kr.Markedet · 20062.963.730 kr.Markedet · 20072.804.340 kr.Markedet · 20082.464.560 kr.Markedet · 20091.850.310 kr.Markedet · 20102.109.345 kr.Markedet · 20112.709.735 kr.Markedet · 20122.294.985 kr.Markedet · 20132.223.270 kr.Markedet · 20142.877.735 kr.Markedet · 20152.667.735 kr.Markedet · 20163.242.925 kr.Markedet · 20173.400.635 kr.Markedet · 20183.863.055 kr.Markedet · 20193.485.160 kr.Markedet · 20203.787.455 kr.Markedet · 20214.532.745 kr.Markedet · 20224.697.595 kr.Markedet · 20234.134.690 kr.Markedet · 20244.726.260 kr.Markedet · 20255.297.880 kr.Markedet · 20266.644.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2018 · Alm. Salg
79.901.696 kr.
I dag · vores estimat
5.610.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201979.901.696 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisæblevej 80, 2. tv
2500 Valby		104 m²126 m12-11-20257.305.000 kr.70.240 kr./m²
Paradisæblevej 80, 1. tv
2500 Valby		104 m²126 m08-12-20245.600.000 kr.53.846 kr./m²
Paradisæblevej 80, 3. tv
2500 Valby		104 m²126 m19-09-20245.650.000 kr.54.327 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. tv
2500 Valby		108 m²159 m30-06-20267.100.000 kr.65.741 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. tv
2500 Valby		108 m²159 m08-05-20267.100.000 kr.65.741 kr./m²
Paradisæblevej 24, 4. th
2500 Valby		109 m²159 m17-08-20257.225.000 kr.66.284 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. th
2500 Valby		109 m²159 m27-04-20245.350.000 kr.49.083 kr./m²
Paradisæblevej 24, 3. th
2500 Valby		109 m²159 m05-04-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²
Paradisæblevej 78, 5. tv
2500 Valby		110 m²107 m13-05-20256.275.000 kr.57.045 kr./m²
Paradisæblevej 26, 1.
2500 Valby		112 m²149 m01-02-20245.660.000 kr.50.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden