Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Paradisæblevej 18, 6.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
21
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
17652 m²
Bebygget areal
2310 m²
Erhvervsareal
2155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.411 kr/m².7.391.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisæblevej gns: 50.663 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.487.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisæblevej 82, 2. 1
2500 Valby		146 m²156 m23-09-20268.595.000 kr.58.870 kr./m²
Paradisæblevej 82, 12. 1
2500 Valby		146 m²156 m15-09-20258.250.000 kr.56.507 kr./m²
Paradisæblevej 82, 8. 1
2500 Valby		146 m²156 m25-07-20247.600.000 kr.52.055 kr./m²
Paradisæblevej 82, 5. 1
2500 Valby		144 m²156 m31-01-20257.500.000 kr.52.083 kr./m²
Paradisæblevej 82, 5. 4
2500 Valby		132 m²156 m17-03-20256.900.000 kr.52.273 kr./m²
Paradisæblevej 82, 10. 4
2500 Valby		131 m²156 m12-11-20257.950.000 kr.60.687 kr./m²
Paradisæblevej 82, 2. 4
2500 Valby		131 m²156 m06-11-20236.353.000 kr.48.496 kr./m²
Paradisæblevej 82, 14. 3
2500 Valby		130 m²156 m16-05-20259.600.000 kr.73.846 kr./m²
Paradisæblevej 24, 1. th
2500 Valby		113 m²63 m07-05-20245.510.000 kr.48.761 kr./m²
Paradisæblevej 26, 1.
2500 Valby		112 m²80 m01-02-20245.660.000 kr.50.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden