Panterstien 21

Fritidshus · 12 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 12 m², grund på 1.305 m², 1 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Udhus
Værelser: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 12 m²
Bebygget areal: 12 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.034 kr/m².1.146.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPanterstien gns: 24.106 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4583-snit 32.313 kr/m²-25,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk12 m² vs. 23 m² for sammenlignelige handler (-49%). Justering på basis-pris: +7.3%+7,30 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering778.734 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,13 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 12 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 502.000 kr.
I dag · vores estimat: 778.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte502.000 kr.
1998majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harebakken 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	24 m²	451 m	29-09-2025	1.095.000 kr.	45.625 kr./m²
Humlekløverstien 2, Vestervang 4583 Sjællands Odde	22 m²	7,5 km	27-08-2025	995.000 kr.	45.227 kr./m²
Strandmågevej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	24 m²	11,3 km	17-06-2026	1.350.000 kr.	56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu