Pannerupvej 30, Trige

Villa · 132 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.082 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1082 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.004 kr/m².3.351.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.938.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+284,24 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.938.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte1.025.000 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjeldsbjergvej 6, Elev 8520 Lystrup	131 m²	971 m	22-05-2026	2.725.000 kr.	20.802 kr./m²
Kjeldsbjergvej 17, Elev 8520 Lystrup	117 m²	905 m	18-06-2024	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev 8520 Lystrup	127 m²	1,5 km	03-10-2024	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev 8520 Lystrup	137 m²	1,6 km	12-11-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Ørnebakken 34 8520 Lystrup	130 m²	1,8 km	19-05-2024	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev 8520 Lystrup	138 m²	1,7 km	17-03-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²
Stokbrovej 76 8520 Lystrup	140 m²	1,6 km	14-11-2026	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Stokbrovej 76 8520 Lystrup	140 m²	1,6 km	28-09-2026	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Ørnelunden 24 8520 Lystrup	126 m²	1,7 km	05-03-2025	3.248.000 kr.	25.778 kr./m²
Koldkilde 41, Elev 8520 Lystrup	145 m²	1,3 km	10-04-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu