Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Pallisvej 60

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.351 kr/m².4.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPallisvej gns: 25.786 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.242.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,01 pct. siden dec. 2015
274k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat4.242.151 kr.Markedet · 19921.004.292 kr.Markedet · 1993854.811 kr.Markedet · 1994795.906 kr.Markedet · 19951.000.467 kr.Markedet · 1996826.353 kr.Markedet · 19971.450.440 kr.Markedet · 19981.114.452 kr.Markedet · 19991.621.035 kr.Markedet · 20001.609.407 kr.Markedet · 20011.377.459 kr.Markedet · 20021.341.198 kr.Markedet · 20031.823.607 kr.Markedet · 20041.778.625 kr.Markedet · 20052.254.761 kr.Markedet · 20061.153.773 kr.Markedet · 20072.925.054 kr.Markedet · 20083.227.076 kr.Markedet · 20092.465.442 kr.Markedet · 20102.888.181 kr.Markedet · 20113.145.680 kr.Markedet · 20122.295.000 kr.Markedet · 20132.855.592 kr.Markedet · 20142.814.129 kr.Markedet · 20153.137.418 kr.Markedet · 20163.214.683 kr.Markedet · 20172.904.552 kr.Markedet · 20183.747.582 kr.Markedet · 20193.123.342 kr.Markedet · 20204.212.396 kr.Markedet · 20214.374.270 kr.Markedet · 20224.755.393 kr.Markedet · 20234.327.758 kr.Markedet · 20244.759.677 kr.Markedet · 20253.748.500 kr.Markedet · 20264.512.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.242.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pallisvej 37
8220 Brabrand		170 m²159 m16-01-20254.165.000 kr.24.500 kr./m²
Pallisvej 15
8220 Brabrand		132 m²254 m14-11-20233.650.000 kr.27.652 kr./m²
Pallisvej 1
8220 Brabrand		177 m²175 m18-12-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Pallisvej 16
8220 Brabrand		181 m²163 m17-07-20244.900.000 kr.27.072 kr./m²
Pallisvej 56
8220 Brabrand		119 m²42 m02-12-20253.390.000 kr.28.487 kr./m²
Pallisvej 71
8220 Brabrand		192 m²120 m14-06-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Pallisvej 38
8220 Brabrand		197 m²79 m09-04-20253.995.000 kr.20.279 kr./m²
Hejrebakken 15
8220 Brabrand		156 m²400 m20-10-20256.900.000 kr.44.231 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²448 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Hvedebjergvej 56
8220 Brabrand		144 m²214 m03-12-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden