Palleshøje 150

Villa · 207 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.546 kr/m².3.499.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering3.704.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
27. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.704.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2018apr.Ejerskifte3.400.000 kr.
2016majEjerandel overdraget
2012jan.Ejerskifte
Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	393 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	456 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	171 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	271 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Tørven 11 8800 Viborg	212 m²	526 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	8.939 kr./m²
Hedetoften 10 8800 Viborg	198 m²	475 m	03-07-2025	3.470.000 kr.	17.525 kr./m²
Hedelyngen 109 8800 Viborg	175 m²	136 m	04-06-2026	4.870.000 kr.	27.829 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	1,3 km	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Hedeskrænten 55 8800 Viborg	194 m²	967 m	05-10-2025	1.775.000 kr.	9.149 kr./m²
Tørven 8 8800 Viborg	184 m²	602 m	04-12-2023	3.850.000 kr.	20.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu