Pallasvej 14, Drøsselbjerg

Fritidshus · 84 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.310 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 84 m².2.100.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.300.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,01 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel1.065.000 kr.
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallasvej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	71 m	06-04-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Pallasvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	44 m	09-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Pallasvej 19, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	132 m²	106 m	02-03-2024	5.690.000 kr.	43.106 kr./m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	144 m	20-06-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	210 m	29-09-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	169 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	321 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	416 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	76 m²	229 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Helenevej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	92 m²	308 m	17-11-2023	1.665.000 kr.	18.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu