Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Pærehaven 4, Bullerup

Villa · 225 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 838 m², 10 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 225 m².3.218.175 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.013.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,01 pct. siden mar. 2026
356k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.312.500 kr.I dag · vores estimat3.013.988 kr.Markedet · 19921.146.150 kr.Markedet · 1993972.000 kr.Markedet · 19941.336.050 kr.Markedet · 19951.118.025 kr.Markedet · 19961.372.725 kr.Markedet · 19971.694.925 kr.Markedet · 19981.102.275 kr.Markedet · 19991.550.250 kr.Markedet · 20002.088.900 kr.Markedet · 20011.502.325 kr.Markedet · 20021.463.175 kr.Markedet · 20031.887.750 kr.Markedet · 20041.935.000 kr.Markedet · 20052.120.625 kr.Markedet · 20062.142.900 kr.Markedet · 20072.812.500 kr.Markedet · 20082.635.650 kr.Markedet · 20092.526.075 kr.Markedet · 20102.962.800 kr.Markedet · 20113.233.475 kr.Markedet · 20122.261.025 kr.Markedet · 20132.484.450 kr.Markedet · 20142.400.075 kr.Markedet · 20153.305.475 kr.Markedet · 20162.447.325 kr.Markedet · 20172.357.100 kr.Markedet · 20182.886.075 kr.Markedet · 20193.199.950 kr.Markedet · 20203.160.125 kr.Markedet · 20212.908.575 kr.Markedet · 20221.256.850 kr.Markedet · 20233.639.150 kr.Markedet · 20243.341.700 kr.Markedet · 20253.491.325 kr.Markedet · 20263.318.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.312.500 kr.
I dag · vores estimat
3.013.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.312.500 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²84 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		119 m²65 m13-01-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²356 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup
5320 Agedrup		203 m²202 m05-03-20243.015.000 kr.14.852 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup
5320 Agedrup		207 m²529 m20-05-20242.350.000 kr.11.353 kr./m²
Borsvinget 19, Bullerup
5320 Agedrup		198 m²369 m15-06-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²404 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²441 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²442 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Borsvinget 32, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²502 m15-11-20242.315.000 kr.12.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden