Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Pærehaven 12, Bullerup

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 156 m².2.231.268 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,39 pct. siden apr. 2021
247k816k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.920.000 kr.I dag · vores estimat2.292.320 kr.Markedet · 1992794.664 kr.Markedet · 1993673.920 kr.Markedet · 1994926.328 kr.Markedet · 1995775.164 kr.Markedet · 1996951.756 kr.Markedet · 19971.175.148 kr.Markedet · 1998764.244 kr.Markedet · 19991.074.840 kr.Markedet · 20001.448.304 kr.Markedet · 20011.041.612 kr.Markedet · 20021.014.468 kr.Markedet · 20031.308.840 kr.Markedet · 20041.341.600 kr.Markedet · 20051.470.300 kr.Markedet · 20061.485.744 kr.Markedet · 20071.950.000 kr.Markedet · 20081.827.384 kr.Markedet · 20091.751.412 kr.Markedet · 20102.054.208 kr.Markedet · 20112.241.876 kr.Markedet · 20121.567.644 kr.Markedet · 20131.722.552 kr.Markedet · 20141.664.052 kr.Markedet · 20152.291.796 kr.Markedet · 20161.696.812 kr.Markedet · 20171.634.256 kr.Markedet · 20182.001.012 kr.Markedet · 20192.218.632 kr.Markedet · 20202.191.020 kr.Markedet · 20212.016.612 kr.Markedet · 2022871.416 kr.Markedet · 20232.523.144 kr.Markedet · 20242.316.912 kr.Markedet · 20252.420.652 kr.Markedet · 20262.300.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²34 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		119 m²49 m13-01-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²92 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Pærehaven 4, Bullerup
5320 Agedrup		225 m²84 m13-12-20253.312.500 kr.14.722 kr./m²
Hyldehaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²102 m06-03-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²285 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²143 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²417 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Hammeren 43, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²512 m15-07-20242.400.000 kr.15.190 kr./m²
Hammeren 41, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²494 m10-07-20242.650.000 kr.17.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden