Paa Bakken 12A

Fritidshus · 78 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1270 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.911 kr/m².2.491.610 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPaa gns: 36.899 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+7,20 pct.
3Vores vurdering2.611.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,32 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1995 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	105 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	149 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	26 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	179 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	334 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	134 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	347 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	595 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	325 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	744 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu