P O Pedersens Vej 16

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.566 kr/m².1.861.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 12.741 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.980.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,07 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1977nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P O Pedersens Vej 26 7500 Holstebro	146 m²	120 m	03-03-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
P O Pedersens Vej 24 7500 Holstebro	142 m²	104 m	20-04-2025	1.885.000 kr.	13.275 kr./m²
P O Pedersens Vej 3 7500 Holstebro	141 m²	179 m	30-07-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
P O Pedersens Vej 30 7500 Holstebro	135 m²	77 m	10-12-2025	1.720.000 kr.	12.741 kr./m²
P O Pedersens Vej 56 7500 Holstebro	135 m²	224 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
P O Pedersens Vej 13 7500 Holstebro	132 m²	172 m	17-11-2025	1.820.000 kr.	13.788 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5 7500 Holstebro	164 m²	80 m	13-11-2025	2.060.000 kr.	12.561 kr./m²
Niels Bohrs Vej 6 7500 Holstebro	168 m²	429 m	15-04-2024	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Ellehammersvej 92 7500 Holstebro	166 m²	403 m	22-11-2023	1.425.000 kr.	8.584 kr./m²
Vald Poulsens Vej 55 7500 Holstebro	160 m²	188 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu