Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

P.Malmkjærs Vej 13B, Sejs-Svejbæk

Villa · 282 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 2.169 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
2169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.141 kr/m² × 282 m².8.499.762 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.162.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,44 pct. siden maj 2018
1,2M3,5M5,7M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.750.000 kr.14. jun. 20192.000.000 kr.10. feb. 20203.300.000 kr.30. nov. 20228.300.000 kr.I dag · vores estimat10.162.682 kr.Markedet · 19921.302.276 kr.Markedet · 19931.389.696 kr.Markedet · 19941.464.990 kr.Markedet · 19951.290.150 kr.Markedet · 19961.482.192 kr.Markedet · 19971.742.478 kr.Markedet · 19981.936.776 kr.Markedet · 19991.988.382 kr.Markedet · 20002.018.838 kr.Markedet · 20012.078.340 kr.Markedet · 20022.070.444 kr.Markedet · 20032.127.408 kr.Markedet · 20042.578.044 kr.Markedet · 20052.330.448 kr.Markedet · 20063.382.026 kr.Markedet · 20073.943.488 kr.Markedet · 20083.713.094 kr.Markedet · 20093.536.562 kr.Markedet · 20103.576.888 kr.Markedet · 20113.643.158 kr.Markedet · 20123.406.842 kr.Markedet · 20133.222.978 kr.Markedet · 20143.012.606 kr.Markedet · 20153.632.160 kr.Markedet · 20163.956.742 kr.Markedet · 20173.753.984 kr.Markedet · 20184.342.800 kr.Markedet · 20194.354.362 kr.Markedet · 20205.237.022 kr.Markedet · 20215.483.208 kr.Markedet · 20226.101.352 kr.Markedet · 20235.599.956 kr.Markedet · 20246.377.430 kr.Markedet · 20256.470.208 kr.Markedet · 20266.724.572 kr.Markedet · 20276.440.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
10. feb. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.162.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.300.000 kr.
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.000.000 kr.
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.750.000 kr.
  • 2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.G.Junkers Vej 11, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		284 m²465 m04-07-20258.600.000 kr.30.282 kr./m²
Sejs Søvej 12, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		272 m²495 m08-04-20248.500.000 kr.31.250 kr./m²
Krusemyntevej 9, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		254 m²474 m03-07-20254.500.000 kr.17.717 kr./m²
Pileurtvej 8, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		261 m²755 m12-08-20247.325.000 kr.28.065 kr./m²
Snævringen 5, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		247 m²455 m20-05-202612.300.000 kr.49.798 kr./m²
Brassøvej 10, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		225 m²171 m29-01-202611.595.000 kr.51.533 kr./m²
Brassøvej 19, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		347 m²175 m28-05-202511.500.000 kr.33.141 kr./m²
Lyngvej 21, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		237 m²746 m06-08-20245.700.000 kr.24.051 kr./m²
Engblommevej 4, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		222 m²348 m27-11-202311.995.000 kr.54.032 kr./m²
Vald.Sørensens Vej 10, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		228 m²552 m07-05-20258.100.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden