P A Wedels Vej 9

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.166 kr/m².2.246.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.296.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,53 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 610.000 kr.
6. jan. 1997 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, familiehandel610.000 kr.
1996aug.Ejerskifte610.000 kr.
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	41 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	307 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	633 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	441 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	124 m	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	292 m	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Agerskiftet 4 5881 Skårup Fyn	151 m²	497 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	428 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	484 m	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	276 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu