Overmarken 19C, 6670 Holsted — Rækkehus · 87 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.203 kr/m².643.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOvermarken gns: 8.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.587 kr/m²+9,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering701.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2009feb.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarken 31B 6670 Holsted	90 m²	138 m	09-12-2025	915.000 kr.	10.167 kr./m²
Søndergade 40 6670 Holsted	72 m²	386 m	20-03-2025	345.000 kr.	4.792 kr./m²
Kærvej 17 6670 Holsted	98 m²	1,1 km	18-06-2026	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Brinken 11 6670 Holsted	108 m²	252 m	09-10-2025	760.000 kr.	7.037 kr./m²
Brinken 9 6670 Holsted	108 m²	260 m	09-07-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Lyngparken 46I, Holsted St 6670 Holsted	82 m²	2,8 km	10-04-2024	798.000 kr.	9.732 kr./m²
Hejrskovvej 2A, Holsted St 6670 Holsted	96 m²	2,8 km	28-08-2025	810.000 kr.	8.438 kr./m²
Fredensgade 24D, Holsted St 6670 Holsted	98 m²	2,7 km	10-10-2023	665.000 kr.	6.786 kr./m²
Anemonevej 7, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	2,2 km	17-10-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Anemonevej 13, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	2,2 km	20-11-2025	545.000 kr.	8.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu