Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Overdrevsvej 14

Villa · 139 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 6.038 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
6038 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.813 kr/m².2.064.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.086.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		139 m²1,7 km20-03-20242.385.000 kr.17.158 kr./m²
Egebjergvej 94, Sørbymagle
4200 Slagelse		137 m²1,9 km24-06-20241.795.000 kr.13.102 kr./m²
Søparken 49, Sørbymagle
4200 Slagelse		146 m²1,7 km06-07-20263.695.000 kr.25.308 kr./m²
Bøstrupvej 41, Sørbymagle
4200 Slagelse		140 m²2,2 km06-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle
4200 Slagelse		133 m²1,9 km03-10-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle
4200 Slagelse		132 m²1,9 km14-08-20261.645.000 kr.12.462 kr./m²
Egebjergvej 52
4200 Slagelse		130 m²1,9 km19-06-20261.650.000 kr.12.692 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle
4200 Slagelse		131 m²1,9 km21-11-20241.745.000 kr.13.321 kr./m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle
4200 Slagelse		150 m²1,9 km24-04-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Bøstrupvej 37, Sørbymagle
4200 Slagelse		146 m²2,2 km24-02-20252.105.000 kr.14.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden