Overbyvej 7

Fritidshus · 89 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.632 kr/m².1.545.738 kr.
2Vores vurdering2.094.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,55 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.523.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.523.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2007Bygget
2006jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsletten 15, Starreklinte 4534 Hørve	91 m²	260 m	13-12-2023	500.888 kr.	5.504 kr./m²
Strandsletten 41, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	221 m	21-02-2024	368.000 kr.	4.000 kr./m²
Strandsletten 33, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	286 m	14-08-2025	2.688.000 kr.	29.217 kr./m²
Strandsletten 20, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	344 m	28-08-2024	480.000 kr.	5.217 kr./m²
Strandsletten 6, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	398 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Strandsletten 39, Starreklinte 4534 Hørve	82 m²	214 m	01-07-2024	498.000 kr.	6.073 kr./m²
Strandsletten 18, Starreklinte 4534 Hørve	95 m²	364 m	23-02-2025	2.999.500 kr.	31.574 kr./m²
Strandsletten 3, Starreklinte 4534 Hørve	81 m²	316 m	04-01-2026	2.505.000 kr.	30.926 kr./m²
Strandsletten 9, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	268 m	12-08-2024	368.000 kr.	4.600 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	273 m	12-08-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu