Overbyvej 11

Fritidshus · 57 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.201 kr/m².1.622.500 kr.
2Vores vurdering1.604.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1428,43 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
2004Bygget
1996apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004105.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 10 4534 Hørve	61 m²	104 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Slugten 9 4534 Hørve	49 m²	167 m	15-09-2025	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Nekseløvej 59 4534 Hørve	65 m²	467 m	04-05-2025	3.750.000 kr.	57.692 kr./m²
Bulskovvej 24 4534 Hørve	48 m²	444 m	22-10-2023	625.000 kr.	13.021 kr./m²
Bulskovvej 28 4534 Hørve	47 m²	491 m	24-04-2024	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Bulskovvej 29 4534 Hørve	70 m²	261 m	06-05-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandlunden 52, Starreklinte 4534 Hørve	71 m²	552 m	25-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Nekseløvej 51 4534 Hørve	42 m²	453 m	10-09-2025	1.130.000 kr.	26.905 kr./m²
Slugten 11 4534 Hørve	79 m²	154 m	12-05-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	295 m	12-08-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu