Oven Bæltet 34, 5500 Middelfart — Villa · 179 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 887 m²
Indbygget carport: 30 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.775 kr/m².4.391.500 kr.
2Vores vurdering4.019.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerskifte
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	148 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	148 m	26-05-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Oven Bæltet 26 5500 Middelfart	271 m²	84 m	17-06-2024	5.675.000 kr.	20.941 kr./m²
Strandvejen 52B 5500 Middelfart	178 m²	228 m	01-01-2024	3.945.000 kr.	22.163 kr./m²
Strandvejen 52C 5500 Middelfart	176 m²	213 m	03-03-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Skærbæksmøllevej 6 5500 Middelfart	176 m²	231 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib 5500 Middelfart	179 m²	452 m	12-04-2026	4.750.000 kr.	26.536 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	296 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	316 m	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Akelejehaven 2 5500 Middelfart	184 m²	317 m	19-05-2025	4.550.000 kr.	24.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu