Ove Billesvej 10

Villa · 78 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 330 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.039 kr/m².1.676.750 kr.
2Vores vurdering1.795.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,26 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20074.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 44 4340 Tølløse	86 m²	478 m	16-11-2025	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Vestergade 43 4340 Tølløse	70 m²	524 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Nygade 6 4340 Tølløse	87 m²	823 m	04-08-2026	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Nygade 6 4340 Tølløse	87 m²	823 m	23-07-2024	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Gyvelvej 3 4340 Tølløse	89 m²	1,1 km	20-03-2024	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Pilevej 1 4340 Tølløse	90 m²	1,0 km	02-02-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Vestergade 40 4340 Tølløse	95 m²	516 m	14-11-2023	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Østergade 4 4340 Tølløse	97 m²	418 m	16-09-2026	1.605.000 kr.	16.546 kr./m²
Østergade 52 4340 Tølløse	93 m²	836 m	10-04-2025	1.587.500 kr.	17.070 kr./m²
Møllegårdsvej 38 4340 Tølløse	93 m²	1,3 km	15-07-2026	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu