Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Otto Mallings Gade 8, 3. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
4537 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.076 kr/m².4.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 64.435 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.630.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,39 pct. siden aug. 2016
341k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.745.000 kr.31. okt. 20203.350.000 kr.31. jul. 20255.195.000 kr.I dag · vores estimat5.630.679 kr.Markedet · 1992450.792 kr.Markedet · 1993505.728 kr.Markedet · 1994410.184 kr.Markedet · 1995439.848 kr.Markedet · 1996523.656 kr.Markedet · 1997618.912 kr.Markedet · 1998728.928 kr.Markedet · 19991.166.832 kr.Markedet · 2000950.040 kr.Markedet · 20011.032.336 kr.Markedet · 20021.181.304 kr.Markedet · 20031.297.512 kr.Markedet · 20041.314.792 kr.Markedet · 20051.797.408 kr.Markedet · 20062.293.560 kr.Markedet · 20072.214.648 kr.Markedet · 20081.997.208 kr.Markedet · 20091.669.968 kr.Markedet · 20101.800.000 kr.Markedet · 20111.944.648 kr.Markedet · 20121.878.624 kr.Markedet · 20131.928.592 kr.Markedet · 20142.222.856 kr.Markedet · 20152.468.232 kr.Markedet · 20162.888.568 kr.Markedet · 20173.005.424 kr.Markedet · 20183.286.944 kr.Markedet · 20193.164.112 kr.Markedet · 20203.384.000 kr.Markedet · 20214.091.832 kr.Markedet · 20224.237.560 kr.Markedet · 20233.831.480 kr.Markedet · 20243.977.280 kr.Markedet · 20254.877.352 kr.Markedet · 20265.695.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.630.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte2.745.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Mallings Gade 8, st. tv
2100 København Ø		72 m²0 m18-03-20254.650.000 kr.64.583 kr./m²
Otto Mallings Gade 2, st. th
2100 København Ø		72 m²48 m26-06-20254.750.000 kr.65.972 kr./m²
Otto Mallings Gade 6, 4. tv
2100 København Ø		73 m²24 m12-08-20244.025.000 kr.55.137 kr./m²
Otto Mallings Gade 2, 1. tv
2100 København Ø		71 m²48 m20-07-20253.975.000 kr.55.986 kr./m²
Otto Mallings Gade 12, 4. th
2100 København Ø		68 m²24 m26-08-20254.850.000 kr.71.324 kr./m²
Otto Mallings Gade 2, 4. tv
2100 København Ø		68 m²48 m03-01-20265.850.000 kr.86.029 kr./m²
Otto Mallings Gade 8, 3. th
2100 København Ø		77 m²0 m08-05-20266.175.000 kr.80.195 kr./m²
Otto Mallings Gade 8, 1. th
2100 København Ø		77 m²0 m24-03-20254.950.000 kr.64.286 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, 3. th
2100 København Ø		60 m²12 m04-05-20265.150.000 kr.85.833 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, st. th
2100 København Ø		60 m²12 m21-10-20254.285.000 kr.71.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden