Ottilia Jacobsens Plads 7, 3. tv

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 9650 m²
Bebygget areal: 2174 m²
Erhvervsareal: 8465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.078 kr/m².9.299.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOttilia gns: 64.052 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.265 kr/m²-32,10 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering12.316.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,22 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg: 6.477.475 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.316.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20206.477.475 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottilia Jacobsens Plads 11, 2. th 1799 København V	89 m²	21 m	16-11-2025	7.500.000 kr.	84.270 kr./m²
Ottilia Jacobsens Plads 11, 2. tv 1799 København V	89 m²	21 m	28-05-2024	5.701.000 kr.	64.056 kr./m²
Ottilia Jacobsens Plads 7, 2. th 1799 København V	84 m²	0 m	29-06-2024	5.380.000 kr.	64.048 kr./m²
Ottilia Jacobsens Plads 17, 2. tv 1799 København V	82 m²	17 m	14-03-2025	5.610.000 kr.	68.415 kr./m²
Ottilia Jacobsens Plads 17, 2. th 1799 København V	82 m²	17 m	14-08-2024	5.400.000 kr.	65.854 kr./m²
Bag Elefanterne 25, 4. 1799 København V	144 m²	133 m	26-03-2025	11.500.000 kr.	79.861 kr./m²
Johanne Møllers Passage 13, 3. mf 1799 København V	145 m²	95 m	04-10-2025	12.400.000 kr.	85.517 kr./m²
Fadet 51, 4. mf 1799 København V	140 m²	214 m	05-11-2025	14.500.000 kr.	103.571 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 146, 4. tv 1799 København V	135 m²	77 m	30-09-2026	12.500.000 kr.	92.593 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 146, 4. tv 1799 København V	135 m²	77 m	07-07-2026	12.500.000 kr.	92.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu