Otterupvej 7

Villa · 143 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.197 kr/m².5.365.510 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering6.281.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,28 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.281.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstefælledvej 38 2770 Kastrup	142 m²	61 m	02-11-2023	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Præstefælledvej 52 2770 Kastrup	141 m²	226 m	14-07-2025	5.445.000 kr.	38.617 kr./m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	353 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	263 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	435 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	498 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	480 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	57 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8 2770 Kastrup	146 m²	502 m	18-11-2025	6.650.000 kr.	45.548 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	257 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu