Otterupvej 4, 2770 Kastrup — Villa · 174 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.054 kr/m².4.985.000 kr.
2Vores vurdering6.448.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerandel overdraget
2007Bygget
1974aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	365 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	114 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	332 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Grindsted Alle 16 2770 Kastrup	169 m²	286 m	07-01-2025	5.125.000 kr.	30.325 kr./m²
Ved Gærdet 13 2770 Kastrup	174 m²	537 m	14-11-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	393 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Avlum Alle 7 2770 Kastrup	181 m²	352 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	549 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	385 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	619 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu