Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Otterupvej 1

Villa · 129 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.353 kr/m².5.078.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.251.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,85 pct. siden okt. 2015
534k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2015665.752 kr.I dag · vores estimat5.251.766 kr.Markedet · 1992905.322 kr.Markedet · 1993533.931 kr.Markedet · 1994845.724 kr.Markedet · 1995857.334 kr.Markedet · 1996858.237 kr.Markedet · 19971.030.065 kr.Markedet · 19981.355.016 kr.Markedet · 19991.427.385 kr.Markedet · 20001.348.953 kr.Markedet · 20011.753.368 kr.Markedet · 20021.711.830 kr.Markedet · 20031.727.955 kr.Markedet · 20041.903.266 kr.Markedet · 20052.084.124 kr.Markedet · 20062.629.923 kr.Markedet · 20073.049.689 kr.Markedet · 20083.002.604 kr.Markedet · 20092.173.650 kr.Markedet · 20102.064.645 kr.Markedet · 20112.243.568 kr.Markedet · 20121.891.527 kr.Markedet · 20132.181.648 kr.Markedet · 20142.457.192 kr.Markedet · 20152.940.426 kr.Markedet · 20163.550.983 kr.Markedet · 20173.375.027 kr.Markedet · 20183.374.511 kr.Markedet · 20193.513.573 kr.Markedet · 20203.799.566 kr.Markedet · 20214.529.319 kr.Markedet · 20224.816.086 kr.Markedet · 20234.092.396 kr.Markedet · 20244.587.885 kr.Markedet · 20255.003.523 kr.Markedet · 20265.190.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2015 · Alm. Salg
665.752 kr.
I dag · vores estimat
5.251.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel665.752 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørby Alle 3
2770 Kastrup		132 m²231 m12-07-20254.945.000 kr.37.462 kr./m²
Vindblæs Alle 19
2770 Kastrup		133 m²258 m23-07-20255.700.000 kr.42.857 kr./m²
Præstefælledvej 30
2770 Kastrup		121 m²61 m30-07-20264.950.000 kr.40.909 kr./m²
Brændekildevej 6
2770 Kastrup		129 m²563 m06-06-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Præstefælledvej 47B
2770 Kastrup		123 m²211 m15-06-20254.050.000 kr.32.927 kr./m²
Viby Alle 14
2770 Kastrup		131 m²544 m02-03-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²
Sønderholm Alle 27
2770 Kastrup		131 m²570 m25-02-20265.085.000 kr.38.817 kr./m²
Løjtegårdsvej 133
2770 Kastrup		127 m²645 m03-06-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Nørholm Alle 9
2770 Kastrup		135 m²402 m28-11-20245.450.000 kr.40.370 kr./m²
Astridsvej 61
2770 Kastrup		128 m²724 m15-12-20235.700.000 kr.44.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden