Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5400 Bogense

Oslovej 51

Villa · 178 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.223 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2023. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.163 kr/m².2.595.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOslovej gns: 12.620 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 561% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.376.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden jun. 2005
342k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2005342.440 kr.31. jan. 20212.265.000 kr.I dag · vores estimat2.376.106 kr.Markedet · 1992496.798 kr.Markedet · 1993622.288 kr.Markedet · 1994370.596 kr.Markedet · 1995750.982 kr.Markedet · 1996782.666 kr.Markedet · 1997523.142 kr.Markedet · 19981.178.004 kr.Markedet · 1999469.920 kr.Markedet · 20001.174.622 kr.Markedet · 2001987.010 kr.Markedet · 20021.338.916 kr.Markedet · 20031.744.044 kr.Markedet · 2004998.224 kr.Markedet · 20051.134.572 kr.Markedet · 20061.429.340 kr.Markedet · 2007699.540 kr.Markedet · 20081.910.652 kr.Markedet · 2009469.742 kr.Markedet · 20101.618.198 kr.Markedet · 20111.593.990 kr.Markedet · 20121.700.078 kr.Markedet · 20131.614.816 kr.Markedet · 20141.335.000 kr.Markedet · 2015918.124 kr.Markedet · 20161.048.598 kr.Markedet · 20171.657.892 kr.Markedet · 20181.846.928 kr.Markedet · 20191.736.568 kr.Markedet · 20201.466.720 kr.Markedet · 20212.009.086 kr.Markedet · 20222.076.726 kr.Markedet · 20231.340.518 kr.Markedet · 20242.154.690 kr.Markedet · 20252.236.570 kr.Markedet · 20263.193.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2005 · Alm. Salg
342.440 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006342.440 kr.
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²177 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²87 m17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²244 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²506 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		179 m²682 m17-04-20262.400.000 kr.13.408 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²635 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Trondheimparken 4
5400 Bogense		176 m²842 m25-02-20263.350.000 kr.19.034 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²449 m13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²682 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Trondheimparken 6
5400 Bogense		187 m²865 m25-02-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden