Orupgade 36, Orup

Villa · 67 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 789 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i OrupMedian pris/m² for villa i Orup (4640, sidste 24 mdr.): 11.703 kr/m² × 67 m².784.101 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering319.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-41,97 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2000 · Alm. Salg: 399.167 kr.
21. dec. 2025 · Alm. Salg: 250.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 319.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte550.000 kr.
jan.Ejerskifte250.000 kr.
2025dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2003majEjerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte399.167 kr.
1989sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orupgade 37, Orup 4640 Faxe	77 m²	207 m	31-10-2024	620.000 kr.	8.052 kr./m²
Orupgade 8, Orup 4640 Faxe	110 m²	424 m	02-04-2025	1.340.000 kr.	12.182 kr./m²
Maltvej 3, Orup 4640 Faxe	60 m²	81 m	18-11-2025	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Kalvehavevej 18, Hovby 4640 Faxe	63 m²	4,4 km	15-02-2026	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Kalvehavevej 32, Hovby 4640 Faxe	73 m²	4,4 km	12-03-2025	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Præstøvej 85 4640 Faxe	77 m²	4,4 km	30-03-2025	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Niels Juels Vej 7, Mosebølle 4640 Faxe	49 m²	3,5 km	11-10-2025	325.000 kr.	6.633 kr./m²
Stubberupvej 6 4640 Faxe	68 m²	5,7 km	10-10-2023	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Stubberupvej 8 4640 Faxe	69 m²	5,7 km	28-03-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Parkvej 21 4640 Faxe	80 m²	5,4 km	10-03-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu