Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Orøvænget 8, True

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 153 m².3.412.053 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.778.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,20 pct. siden jul. 2014
336k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.260.000 kr.I dag · vores estimat3.778.625 kr.Markedet · 1992906.219 kr.Markedet · 1993763.470 kr.Markedet · 1994920.142 kr.Markedet · 19951.007.199 kr.Markedet · 1996797.742 kr.Markedet · 19971.314.882 kr.Markedet · 19981.413.414 kr.Markedet · 19991.500.930 kr.Markedet · 2000967.572 kr.Markedet · 2001472.158 kr.Markedet · 20021.175.805 kr.Markedet · 2003418.149 kr.Markedet · 20041.599.003 kr.Markedet · 20051.628.073 kr.Markedet · 20062.487.780 kr.Markedet · 20072.673.522 kr.Markedet · 20082.795.157 kr.Markedet · 2009802.332 kr.Markedet · 20101.986.093 kr.Markedet · 20112.231.199 kr.Markedet · 20122.047.140 kr.Markedet · 20132.406.690 kr.Markedet · 20142.419.389 kr.Markedet · 20152.384.352 kr.Markedet · 20162.376.549 kr.Markedet · 20172.644.299 kr.Markedet · 20182.660.058 kr.Markedet · 20192.686.221 kr.Markedet · 20203.028.941 kr.Markedet · 20212.872.269 kr.Markedet · 20223.594.888 kr.Markedet · 20233.043.935 kr.Markedet · 20243.206.268 kr.Markedet · 20253.309.696 kr.Markedet · 20263.451.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²73 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²238 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²190 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²216 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²115 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²35 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²352 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²257 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²168 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²338 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden