Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Orøvænget 46, True

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 138 m².3.077.538 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.415.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,50 pct. siden aug. 2012
303k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat3.415.525 kr.Markedet · 1992817.374 kr.Markedet · 1993688.620 kr.Markedet · 1994829.932 kr.Markedet · 1995908.454 kr.Markedet · 1996719.532 kr.Markedet · 19971.185.972 kr.Markedet · 19981.274.844 kr.Markedet · 19991.353.780 kr.Markedet · 2000872.712 kr.Markedet · 2001425.868 kr.Markedet · 20021.060.530 kr.Markedet · 2003377.154 kr.Markedet · 20041.442.238 kr.Markedet · 20051.468.458 kr.Markedet · 20062.243.880 kr.Markedet · 20072.411.412 kr.Markedet · 20082.521.122 kr.Markedet · 2009723.672 kr.Markedet · 20101.791.378 kr.Markedet · 20112.012.454 kr.Markedet · 20121.846.440 kr.Markedet · 20132.170.740 kr.Markedet · 20142.182.194 kr.Markedet · 20152.150.592 kr.Markedet · 20162.143.554 kr.Markedet · 20172.385.054 kr.Markedet · 20182.399.268 kr.Markedet · 20192.422.866 kr.Markedet · 20202.731.986 kr.Markedet · 20212.590.674 kr.Markedet · 20223.242.448 kr.Markedet · 20232.745.510 kr.Markedet · 20242.891.928 kr.Markedet · 20252.985.216 kr.Markedet · 20263.113.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.415.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²79 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²99 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²168 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²124 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²179 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²80 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Mejløvænget 3, True
8381 Tilst		133 m²290 m24-06-20263.280.000 kr.24.662 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²356 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²338 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Skarøvænget 32, True
8381 Tilst		129 m²317 m20-05-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden