Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Orøvænget 32, True

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 157 m².3.501.257 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.799.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden mar. 2022
345k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.320.000 kr.I dag · vores estimat3.799.085 kr.Markedet · 1992929.911 kr.Markedet · 1993783.430 kr.Markedet · 1994944.198 kr.Markedet · 19951.033.531 kr.Markedet · 1996818.598 kr.Markedet · 19971.349.258 kr.Markedet · 19981.450.366 kr.Markedet · 19991.540.170 kr.Markedet · 2000992.868 kr.Markedet · 2001484.502 kr.Markedet · 20021.206.545 kr.Markedet · 2003429.081 kr.Markedet · 20041.640.807 kr.Markedet · 20051.670.637 kr.Markedet · 20062.552.820 kr.Markedet · 20072.743.418 kr.Markedet · 20082.868.233 kr.Markedet · 2009823.308 kr.Markedet · 20102.038.017 kr.Markedet · 20112.289.531 kr.Markedet · 20122.100.660 kr.Markedet · 20132.469.610 kr.Markedet · 20142.482.641 kr.Markedet · 20152.446.688 kr.Markedet · 20162.438.681 kr.Markedet · 20172.713.431 kr.Markedet · 20182.729.602 kr.Markedet · 20192.756.449 kr.Markedet · 20203.108.129 kr.Markedet · 20212.947.361 kr.Markedet · 20223.688.872 kr.Markedet · 20233.123.515 kr.Markedet · 20243.290.092 kr.Markedet · 20253.396.224 kr.Markedet · 20263.541.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.799.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.320.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²102 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²87 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²41 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²73 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²114 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²130 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²218 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²299 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²254 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²362 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden