Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Orøvænget 30, True

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 156 m².3.478.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.878.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,35 pct. siden maj 2021
343k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat3.878.152 kr.Markedet · 1992923.988 kr.Markedet · 1993778.440 kr.Markedet · 1994938.184 kr.Markedet · 19951.026.948 kr.Markedet · 1996813.384 kr.Markedet · 19971.340.664 kr.Markedet · 19981.441.128 kr.Markedet · 19991.530.360 kr.Markedet · 2000986.544 kr.Markedet · 2001481.416 kr.Markedet · 20021.198.860 kr.Markedet · 2003426.348 kr.Markedet · 20041.630.356 kr.Markedet · 20051.659.996 kr.Markedet · 20062.536.560 kr.Markedet · 20072.725.944 kr.Markedet · 20082.849.964 kr.Markedet · 2009818.064 kr.Markedet · 20102.025.036 kr.Markedet · 20112.274.948 kr.Markedet · 20122.087.280 kr.Markedet · 20132.453.880 kr.Markedet · 20142.466.828 kr.Markedet · 20152.431.104 kr.Markedet · 20162.423.148 kr.Markedet · 20172.696.148 kr.Markedet · 20182.712.216 kr.Markedet · 20192.738.892 kr.Markedet · 20203.088.332 kr.Markedet · 20212.928.588 kr.Markedet · 20223.665.376 kr.Markedet · 20233.103.620 kr.Markedet · 20243.269.136 kr.Markedet · 20253.374.592 kr.Markedet · 20263.519.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.878.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²73 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²115 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²70 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²45 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²138 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²112 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²247 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²316 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²282 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²353 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden