Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5932 Humble

Ormstrupvej 1, Ormstrup

Villa · 145 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
51.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.347 kr/m².843.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.246.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,44 pct. siden dec. 2020
184k3,1M6,0M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat1.246.673 kr.Markedet · 1992841.580 kr.Markedet · 1993546.070 kr.Markedet · 1994487.925 kr.Markedet · 1995373.665 kr.Markedet · 1996647.280 kr.Markedet · 1997623.645 kr.Markedet · 1998656.705 kr.Markedet · 1999544.910 kr.Markedet · 2000687.155 kr.Markedet · 2001583.625 kr.Markedet · 2002895.955 kr.Markedet · 2003483.285 kr.Markedet · 20041.400.700 kr.Markedet · 2005717.750 kr.Markedet · 2006601.170 kr.Markedet · 2007994.120 kr.Markedet · 20081.013.840 kr.Markedet · 20091.359.375 kr.Markedet · 20101.194.365 kr.Markedet · 20111.068.360 kr.Markedet · 2012710.935 kr.Markedet · 20133.072.550 kr.Markedet · 20141.062.270 kr.Markedet · 2015184.005 kr.Markedet · 2016519.390 kr.Markedet · 2017531.425 kr.Markedet · 2018572.315 kr.Markedet · 20192.447.310 kr.Markedet · 202011.834.030 kr.Markedet · 20211.072.565 kr.Markedet · 2022613.495 kr.Markedet · 2023863.620 kr.Markedet · 20241.006.880 kr.Markedet · 2025653.950 kr.Markedet · 2026508.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tre Høje 9, Ormstrup
5932 Humble		159 m²1,2 km21-06-20252.055.000 kr.12.925 kr./m²
Pilehaven 6, Tryggelev
5932 Humble		108 m²959 m04-02-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Jernbanevej 1, Tryggelev
5932 Humble		100 m²933 m19-11-2025450.000 kr.4.500 kr./m²
Ourevej 1, Tryggelev
5932 Humble		100 m²1,1 km06-02-2025385.000 kr.3.850 kr./m²
Egevej 1
5932 Humble		145 m²3,6 km09-10-20231.144.000 kr.7.890 kr./m²
Ristingevej 115, Hesselbjerg
5932 Humble		118 m²2,1 km03-10-2023350.000 kr.2.966 kr./m²
Poppelvej 5
5932 Humble		142 m²3,5 km22-07-2025480.000 kr.3.380 kr./m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²3,1 km20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Østerskovvej 26, Østerskov
5932 Humble		135 m²3,4 km07-04-20251.560.000 kr.11.556 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²3,6 km08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden