Orkidevænget 28

Villa · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.041 kr/m².1.991.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrkidevænget gns: 19.675 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.028.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,40 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2000 · Alm. Salg: 823.440 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg823.440 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orkidevænget 26 3390 Hundested	100 m²	23 m	11-02-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	32 m	07-10-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	32 m	16-07-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Orkidevænget 6 3390 Hundested	100 m²	150 m	08-05-2024	1.940.000 kr.	19.400 kr./m²
Karlshøjvej 48A 3390 Hundested	100 m²	683 m	09-03-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Lyngbakken 4 3390 Hundested	100 m²	789 m	25-01-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Skovsvinget 3B 3390 Hundested	93 m²	230 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Bjørnebakken 26 3390 Hundested	100 m²	857 m	23-09-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²
Gasværksvej 4 3390 Hundested	99 m²	880 m	23-06-2026	2.595.000 kr.	26.212 kr./m²
Rosenvænget 18 3390 Hundested	101 m²	1,0 km	30-10-2024	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu