Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Orionvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.063 kr/m².3.001.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrionvej gns: 17.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.807.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden okt. 2017
418k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20171.625.000 kr.30. jun. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.807.262 kr.Markedet · 1992646.050 kr.Markedet · 1993696.450 kr.Markedet · 1994700.800 kr.Markedet · 1995753.900 kr.Markedet · 1996705.750 kr.Markedet · 1997913.500 kr.Markedet · 1998977.400 kr.Markedet · 19991.217.100 kr.Markedet · 20001.099.950 kr.Markedet · 20011.198.050 kr.Markedet · 20021.190.250 kr.Markedet · 20031.321.050 kr.Markedet · 20041.269.300 kr.Markedet · 20051.416.000 kr.Markedet · 20061.698.750 kr.Markedet · 20071.986.000 kr.Markedet · 20082.024.550 kr.Markedet · 20091.861.500 kr.Markedet · 20101.724.550 kr.Markedet · 20111.931.250 kr.Markedet · 20121.814.550 kr.Markedet · 20131.587.600 kr.Markedet · 20141.438.950 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.633.200 kr.Markedet · 20171.727.700 kr.Markedet · 20181.956.450 kr.Markedet · 20191.937.550 kr.Markedet · 20202.345.100 kr.Markedet · 20212.381.100 kr.Markedet · 20222.772.450 kr.Markedet · 20232.329.350 kr.Markedet · 20242.536.950 kr.Markedet · 20252.763.450 kr.Markedet · 20263.008.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 7
7100 Vejle		129 m²78 m26-02-20251.895.000 kr.14.690 kr./m²
Trojavej 10
7100 Vejle		150 m²321 m12-07-20243.595.000 kr.23.967 kr./m²
Plutovej 14
7100 Vejle		149 m²307 m14-07-20253.450.000 kr.23.154 kr./m²
Plutovej 27
7100 Vejle		148 m²293 m16-06-20243.315.000 kr.22.399 kr./m²
Gemmavej 13
7100 Vejle		153 m²267 m04-10-20252.750.000 kr.17.974 kr./m²
Gemmavej 23
7100 Vejle		156 m²175 m30-11-20232.375.000 kr.15.224 kr./m²
Junovej 16
7100 Vejle		143 m²164 m11-08-20243.140.000 kr.21.958 kr./m²
Ceresvej 16
7100 Vejle		155 m²333 m13-12-20232.650.000 kr.17.097 kr./m²
Hermesvej 14
7100 Vejle		156 m²348 m17-09-20253.230.000 kr.20.705 kr./m²
Adonisvej 22
7100 Vejle		154 m²459 m12-03-20253.612.500 kr.23.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden