Orion 76

Villa · 176 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.114 kr/m².3.001.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOrion gns: 17.081 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering3.211.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,65 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017jan.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021450.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orion 7 7500 Holstebro	155 m²	109 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Orion 3 7500 Holstebro	155 m²	115 m	07-08-2026	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Orion 3 7500 Holstebro	155 m²	115 m	07-10-2024	2.645.000 kr.	17.065 kr./m²
Orion 9 7500 Holstebro	151 m²	88 m	09-02-2026	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Tvillingerne 29 7500 Holstebro	175 m²	1,2 km	26-03-2026	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²
Ulsøevej 6 7500 Holstebro	165 m²	915 m	02-12-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Tvillingerne 11 7500 Holstebro	170 m²	1,2 km	17-10-2024	3.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Tvillingerne 27 7500 Holstebro	183 m²	1,2 km	28-04-2024	3.695.000 kr.	20.191 kr./m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	1,0 km	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Hvalfisken 15, Mejrup 7500 Holstebro	175 m²	1,7 km	11-04-2024	3.675.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu