Orion 74

Villa · 130 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.336 kr/m².2.050.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOrion gns: 17.081 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering2.109.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+743,61 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019250.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orion 9 7500 Holstebro	151 m²	109 m	09-02-2026	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Orion 7 7500 Holstebro	155 m²	130 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Orion 3 7500 Holstebro	155 m²	135 m	07-08-2026	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Orion 3 7500 Holstebro	155 m²	135 m	07-10-2024	2.645.000 kr.	17.065 kr./m²
Ulsøevej 39 7500 Holstebro	132 m²	917 m	15-09-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Ulsøevej 41 7500 Holstebro	132 m²	934 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Ulsøevej 21 7500 Holstebro	138 m²	934 m	10-09-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Holbergsvej 28 7500 Holstebro	129 m²	1,5 km	31-08-2025	2.808.000 kr.	21.767 kr./m²
Nørlundvej 19 7500 Holstebro	143 m²	817 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Hunsballevej 12 7500 Holstebro	129 m²	1,7 km	26-03-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu