Orehøjvej 14

Villa · 110 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.999 kr/m².3.567.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrehøjvej gns: 25.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4320-snit 27.341 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering3.539.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,98 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.500.000 kr.
2022nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orehøjvej 5, Gl Lejre 4320 Lejre	185 m²	125 m	12-10-2024	5.365.000 kr.	29.000 kr./m²
Kongebrovej 3, Lejre 4320 Lejre	113 m²	1,5 km	03-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre 4320 Lejre	114 m²	1,5 km	09-12-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	1,9 km	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre 4320 Lejre	120 m²	1,6 km	02-06-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	2,3 km	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Helgesvej 6, Lejre 4320 Lejre	99 m²	1,6 km	23-01-2025	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	1,5 km	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	2,1 km	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Sandbanken 23, Højby 4320 Lejre	94 m²	1,8 km	28-08-2024	2.905.000 kr.	30.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu