Ore Strandpark 84, Ore

Fritidshus · 87 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 87 m².1.571.220 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.325.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,26 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ore Strandpark 12, Ore 4850 Stubbekøbing	72 m²	88 m	03-12-2024	510.000 kr.	7.083 kr./m²
Ore Strandpark 6A, Ore 4850 Stubbekøbing	56 m²	138 m	29-05-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Ore Strandpark 79, Ore 4850 Stubbekøbing	120 m²	140 m	21-04-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore 4850 Stubbekøbing	119 m²	276 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore 4850 Stubbekøbing	83 m²	424 m	01-05-2024	755.000 kr.	9.096 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore 4850 Stubbekøbing	80 m²	482 m	13-03-2024	2.078.000 kr.	25.975 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore 4850 Stubbekøbing	74 m²	58 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	78 m²	450 m	29-06-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Kongsnæsparken 92 4850 Stubbekøbing	91 m²	1,0 km	08-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Granhegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	73 m²	322 m	17-08-2026	750.000 kr.	10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu