Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Ore Strandpark 20, Ore

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 80 m².1.444.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.122.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,06 pct. siden okt. 2025
148k654k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025503.200 kr.I dag · vores estimat1.122.454 kr.Markedet · 1992156.160 kr.Markedet · 1993364.320 kr.Markedet · 1994423.360 kr.Markedet · 1995269.840 kr.Markedet · 1996212.080 kr.Markedet · 1997354.800 kr.Markedet · 1998387.120 kr.Markedet · 1999358.960 kr.Markedet · 2000617.680 kr.Markedet · 2001351.280 kr.Markedet · 2002398.160 kr.Markedet · 2003818.160 kr.Markedet · 20041.088.400 kr.Markedet · 20051.009.520 kr.Markedet · 2006669.600 kr.Markedet · 20071.111.120 kr.Markedet · 20081.131.520 kr.Markedet · 2009639.360 kr.Markedet · 2010493.120 kr.Markedet · 2011800.000 kr.Markedet · 20121.076.960 kr.Markedet · 2013683.120 kr.Markedet · 2014564.480 kr.Markedet · 2015993.200 kr.Markedet · 2016671.760 kr.Markedet · 2017632.880 kr.Markedet · 2018893.600 kr.Markedet · 20191.028.480 kr.Markedet · 2020888.880 kr.Markedet · 20211.086.960 kr.Markedet · 20221.320.000 kr.Markedet · 20231.722.720 kr.Markedet · 20241.615.040 kr.Markedet · 20251.564.720 kr.Markedet · 20261.427.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
503.200 kr.
I dag · vores estimat
1.122.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel503.200 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ore Strandpark 12, Ore
4850 Stubbekøbing		72 m²43 m03-12-2024510.000 kr.7.083 kr./m²
Ore Strandpark 6A, Ore
4850 Stubbekøbing		56 m²143 m29-05-2025975.000 kr.17.411 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore
4850 Stubbekøbing		119 m²180 m06-08-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Ore Strandpark 79, Ore
4850 Stubbekøbing		120 m²188 m21-04-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore
4850 Stubbekøbing		80 m²609 m13-03-20242.078.000 kr.25.975 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore
4850 Stubbekøbing		74 m²127 m19-08-20241.295.000 kr.17.500 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		78 m²552 m29-06-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²496 m01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Granhegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		73 m²437 m17-08-2026750.000 kr.10.274 kr./m²
Kongsnæsparken 92
4850 Stubbekøbing		91 m²1,1 km08-04-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden